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北京银保监局:未叫停房地产信托业务
房视频  2019-07-16 17:39
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1.北京银保监局:未叫停房地产信托业务


7月11日下午,关于光大信托“紧急叫停所有房地产类项目募集”的传言快速传播,引起广泛关注。随后有消息称,除了光大信托,国投泰康信托也暂停了此类项目。还有报道称,这次“紧急叫停”主要针对北京辖区的信托公司。然而,接近北京银保监局的业内人士表示,北京银保监局最近并没有叫停房地产信托,北京地区对房地产信托业务的监管也是按照统一要求进行,并无特别之处。


2.房企拿地积极性提高,多个城市卖地收入刷新历史同期纪录


下面让我们关注一下市场。7月份以来,土地市场成交情况依然处于高位。全国范围多个城市土地出让收入刷新历史同期纪录。昨日,包括苏州、成都、上海、南京在内的20城市集中推出48宗地块,其中包含住宅用地39宗。


另据中原地产研究中心数据显示,截至7月10日,受监测的50大城市合计出让土地收益约2.15万亿元。其中金额最多的杭州超1400亿元,也是今年以来唯一土地收入超过千亿规模的城市。其次为武汉、北京、天津、苏州等城市。中原地产首席分析师张大伟认为,“从50大热点城市数据看,在一季度低迷的情况下,二季度土地市场全面复苏。7月上旬,土地市场行情依然高位运行。”


3.核心城市住房租金连续2个月上涨,深圳同比涨12.5%


接下来,让我们看一下上个月的租房市场。7月11日,中国社科院财经院发布的2019年6月租金指数显示,2019年6月,租金核心指数为104.64点,较上月上涨0.39%,较上年同期上涨1.17%。核心城市住房租金连续2个月温和上涨,涨速比5月略有加快,其中,一线城市中,深圳的租金同比上涨12.54%,成为涨幅最高的一个,上海的涨幅第二,北京的租金涨速在一线城市中最低。


4.恒大名下嘉凯城出售物业公司,碧桂园服务1.9亿元接盘


下一条新闻关注恒大集团控股的嘉凯城。嘉凯城第二次在浙江产权交易所公开挂牌的物业资产终于有了买家。7月11日,嘉凯城公告,碧桂园智慧物业服务集团有限公司最终因唯一报价且为符合条件的受让方,与公司签署股权交易合同,以1.9亿元的挂牌价竞得物业公司100%股权。此次交易完成后,预计会给嘉凯城带来1.35亿元的股权转让收益。


目前嘉凯城正在积极的腾挪上市公司中的房地产资产,收缩房地产业务。这一切的背后,是为了解决和恒大地产的同业竞争,同时转型发展其第二主业——电影业。


5.海马汽车左手倒右手 再度“卖房”套现


最后一条新闻,让我们看一下为了保壳,疯狂卖卖卖的海马汽车。7月11日,ST海马发布转让海马物业股权的补充说明公告,说明定价合理性以及其他遭到质疑的问题。7天前,海马汽车与青风置业在郑州签订了《股权转让协议》,计划转让旗下河南海马物业39%股权,作价1.16亿元。海马汽车称,上述股权转让交易为公司创造4300万元的收益。


海马物业主要收入来源为收取房屋租金,2019年1-5月,营业收入为115万元,净利润亏损296万元。为了保壳,海马汽车今年两次大规模卖房,来补充运营资金。


今天的地产新闻联播就到这里,我们下期再见。

| 中国房地产网 | 编辑:本站编辑| 2019-07-16 17:39

标签:北京银保监局 房地产信托
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