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旅居房产持续升温 百余个康养地产项目进京圈粉
被誉为“北京楼市风向标”的2019北京房展会拉下帷幕,康养地产成了主流。
文旅康养  2019-07-19 15:29
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被誉为“北京楼市风向标”的2019北京房展会拉下帷幕,康养地产成了主流。

“大理四季如春,冬无严寒、夏无酷暑,年平均温度15摄氏度,是一个不需要使用空调的城市。”云南省大理市房地产协会营销执行主席许时元热情洋溢地介绍。台下,不少市民聚精会神地翻着楼盘推介书,并不时和旁边的置业顾问打听详情。

日前,被誉为“北京楼市风向标”的2019北京房展会拉下帷幕。记者在现场走访发现,康养地产成了主流;北京仅有30余个楼盘亮相,且多数为限竞房及共有产权房项目。

“北京房展会已经办了26年,今年首次更名为中国康养文旅产业博览会。”组委会秘书长郑向东介绍,北京已经迈入5万元/㎡起步的限竞房时代,相比之下,人们对康养地产的热情更高。

据不完全统计,现场有包括云南昆明、大理、曲靖、德宏,广西桂林、北海,四川攀枝花,海南海口、三亚,山东济南、烟台,河北张家口、秦皇岛等省市地区在内的超过100个康养地产项目展出。

“十三五”旅游业发展规划中明确指出,“十三五”期间要促进旅游与健康、医疗融合发展,利用优势医疗资源和特色资源建设一批健康医疗旅游示范基地,这也为发展康养文旅指明了方向。

云南省房地产业协会会长梁炳辉指出,在云南,省外购房者的比例逐年增加,2018年,省外户籍者来昆明购房的比例超过了40%,大理超过了50%,西双版纳超过了85%。 

记者发现,云南因四季如春,是旅居置业的首选目的地。今年房展会期间,共有来自昆明、曲靖、普洱、大理等10个州市共计40余个康养地产项目参展,是本届展会参展面积最大、参展项目最多的展团。

此外,随着海南限购政策趋严,另一个海边城市——广西北海成为“海景房”的新宠。

“第一次观光,第二次度假,第三次来北海买房,已经成为一种时尚。”北海市房地产业协会秘书长王大铭告诉记者,今年北海共有20余个项目参展,各个项目均价从6500元/平方米到15000元/平方米不等。

他透露,北海市近年新建商品房的90%卖给了外地人,购房者大多来自华北、东北、西南、西北以及华东地区。而去年是北海组团第一次进京,效果颇好,特别是三亚限购后,北方客户的占比增加了5%。

“比起三亚,北海的气候更适宜居住,交通也更便捷。” 王大铭指出,北海的房价仅为三亚的1/3—1/4,这对于外地人,特别对于一些有养生、旅游居住等需求的工薪阶层、退休老人来说,还是很有吸引力的。

| 中国城市报 | 编辑:本站编辑| 2019-07-19 15:29

标签:康养地产,旅居房产
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