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快速发展的昆明会客厅---草海,房市趋于高端化
草海作为昆明的会客厅,其发展潜力不容小觑。 但是面对如此大的发展潜力,草海片区的房子似乎销量不算太好。
评论  2019-09-24 18:04
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草海作为昆明的会客厅,其发展潜力不容小觑。 但是面对如此大的发展潜力,草海片区的房子似乎销量不算太好。

  昆明草海片区作为昆明老城区的一个核心地块,简称为昆明的会客厅,以后的生活配套涵盖大型主题公园,雪世界,海世界,影世界,酒店群,商业,教育,医疗,高端住宅,临近草海边,交通有地铁1,2,6,3号线。草海作为昆明的会客厅,其发展潜力不容小觑。 但是面对如此大的发展潜力,草海片区的房子似乎销量不算太好。相比起来巫家坝一抢而空的放子,草海片区的房子却卖的不是很畅快,据了解,巫家坝片区房价一涨再涨,房源数量一缺再缺。而草海片区楼盘似乎并没有巫家坝那么畅销。

  草海片区新开楼盘不算太多,大多趋向于高端住宅,限制了部分购买力

  据房产中介介绍,草海片区的房价一直稳得起来,均价1.4万左右,是离昆明市区最近的一个发展区。但近期开发的新楼盘,包括华夏四季、融创文旅城等楼盘趋于高端住宅,均价2.5万左右,每套住宅下来趋近400万左右。对于在昆明上班要买刚需房的市民来说,要在此处买房,少之甚少。

  草海片区开发的大型文旅城即将在今年年底正式对外开放,对草海片区的发展无疑是锦上添花。空气好,绿化好,对于那些已经积攒了一定积蓄想在此处度假,享受生活的高端需求人群来说,无疑也是一个十佳的选择。

  综合看来,草海片区的高端洋房、别墅,在一定程度上限制了部分刚需购买力,将购买群体压缩为有一定资金基础的高端需求人群。

  草海片区周边配套趋于高端化

  新开发的整个草海项目用地3467亩,项目规划两轴,两带,五大片区,七大业态,配有海世界海洋公园(占地2.5万方),飞行影院(飞越云南,全世界高科技影院),雪世界,旅游小镇,星际酒店群,教育用地(4所幼儿园和中学),医疗配套都是非常顶级的,投资升值潜力是目前老城区最高和最快的。草海片区作为昆明市新开发地带,是离市中心最近的一个经济开发区。

  草海片区坐落于昆明主城西南,拥有12平方公里草海水域、25公里草海湖岸线,是昆明城最为重要的滨水空间和生态绿色走廊,片区定位为花园品质的城市客厅,主要功能包括商务办公、休闲度假、商业零售、文化娱乐和居住等。其规划结构为“一带、两湾、两区”,建设集生态涵养、休闲娱乐、旅游观光、文化创意、商贸会展为一体的高品质“城市客厅”和水清、湖洁、岸绿的生态屏障区。

  草海片区即将是整个市区比较有代表性的生态庄园,有山有水有人家,吃喝玩乐一条街,生态与生活的融合,

  实力大将融创进驻草海,使草海正式进入发展快车道,也使整个片区的发展趋于高端化

  融创正式进驻草海片区,借助草海片区得天独厚的环境优势和地理优势,相对其他地方,草海片区空气相对较好,自然优势突出。

  自融创进驻草海片区后,更是为草海片区的文旅开发合情合景。对于草海片文旅项目的开发与建设,有着功不可没的作用。

  自融创正式接手万达文旅城开发后,整个项目正式进入发展快车道,用不到半年时间就成为昆明年度销冠楼盘,凭借惊人业绩,融创万达文旅城不仅将融创推上了去年昆明房企销售季军的位置,而且带动了草海片区开发升温。

  据业内人士分析与昆明其他房地产热点区域相比,草海片区比较接近市中心,环湖开发的景观与环境优势也是其他区域很难相提并论的,随着西山区大力推进马街片区开发,滇池路沿线的建设逐渐与草海南岸相连,草海区域将成为连接西市区和滇池路度假区的中间通道,未来如果地铁7号线获批,草海的前景将不可限量。

  就目前的开发程度来看,草海已经有海景房观景房,别墅区、高端住宅区,同时具备得天独厚的环境优势,就目前房价来说,趋于稳定,但据了解,在未来的时间之内,此片区将成为继巫家坝片区之后又一个炒房热区。


| 中国房地产网 | 编辑:本站编辑| 2019-09-24 18:04

标签:昆明会客厅,草海,房地产销售,房价
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